法人・オーナー様専門の
定期巡回・物件管理
売上よりも「利益」と「効率」を重視する法人様へ。
ミニマムな運営体制で実現する、無駄のないコストパフォーマンス。
このような課題はありませんか？
- 単発の依頼ごとの見積もりや手続きが面倒
- 管理コストを下げたいが、品質は維持したい
- 報告書や連絡がルーズな業者は困る
にこちゃんは「年間契約・前払い」を基本とすることで、事務コストを極限まで削減。
その分、実作業にリソースを集中させ、低価格かつ確実なサービスを提供します。
よくあるご相談 Top5（法人・オーナー様）
多くのオーナー様がこのようなお悩みで当社に切り替え、コスト削減と効率化を実現しています。
「中が片付いておらず、管理もできていない」
対応：残置物撤去（お見積り）＋ 月1回の空気の入れ替え・写真報告
※家庭系不用品は提携する許可業者と連携して適正処分します（無許可回収を想起させません）。
一度リセット（撤去）してから「年間管理」に移行することで、早期売却やトラブル回避につながります。
「草が伸びて近隣からクレームが来ないか不安」
対応：定期巡回（月1回〜）＋ 必要に応じて草刈り（別途お見積り）
毎月状況を写真で確認できるため、無駄な草刈りを防ぎ、必要なタイミングだけで手配できます。
「不法投棄や看板の汚れが気になる」
対応：月2回の巡回・簡易清掃・掲示物の拭き掃除
「管理されている感」を出すことで、不法投棄を未然に防ぎ、契約者様の満足度を維持します。
「掃除や電球交換のためだけに行くのが大変」
対応：定期巡回 ＋ 掃き掃除 ＋ 電球チェック・交換 ＋ 掲示物整理
移動コストを削減し、本業や入居者対応に集中していただけます。
「毎回業者を探して手配するのが追いつかない」
対応：全物件を定期管理化（ライト/月1、スタンダード/月2、プロ/週1）
「いつもの仕様」で自動的に回る仕組みを作り、管理業務を劇的に効率化します。
対応エリア：姫路市・たつの市・太子町を中心に対応しています（その他エリアは要相談）。
主な対象：法人・管理会社・オーナー様向け（個人の単発対応は内容により要相談）。
サービス案内
用途に合わせた3つのプランをご用意しております。
年間管理
年55,000円〜。
アパート・マンションの定期清掃に最適。
定期巡回パック
月19,800円〜。
空き家や遠隔地の物件の見回りに。
スポット対応
基本11,000円〜。
緊急時の対応も可能です。
導入事例（抜粋）
定期契約・巡回・残置物撤去の豊富な実績がございます。
※不用品の処分は、各自治体の許可業者と連携して適正に行います。
相続空き家｜残置物撤去 → 年間管理
遠方にお住まいのオーナー様からのご依頼。
まずは室内の家財道具を許可業者連携で撤去し、その後「年間管理」へ移行して売却準備を整えました。
- 依頼：大量の残置物撤去、庭木の剪定
- 効果：近隣クレーム解消、高値での売却
管理会社｜退去後整理 → 定期巡回
管理会社様からのご相談。
退去後の残置物搬出と原状回復サポートを実施後、物件の定期巡回を一括でお任せいただきました。
- 依頼：夜逃げ後の整理、月1回の巡回
- 効果：担当者の負担減、報告業務の効率化
まずは「定期管理のお見積り」からご相談ください
当社は少人数体制のため、スポット作業よりも「年間契約・定期契約」のお客様を優先しております。
物件種別・所在地・ご希望の頻度が分かれば、概算のプランをご提案可能です。
（年間契約・定期巡回・残置物撤去など）